Купить помещение свободного назначения, 117 м², -1 из 12 этажей

Продам нежилое помещение сауны в жилом дом по проспекту Ленина, 38а.

Жилой дом был построен Нижнетагильским ДСК по проекту своей проектной организации и был запроектирован встроенный Оздоровительный центр для сотрудников.

С самого начала Оздоровительный центр задумывался и осуществился в качестве некоммерческого объекта. Данный комплекс помещений можно легко перепрофилировать под коммерческое заведение с любым оздоровительным или медицинским профилем.

От 02.09.2004 г. введен в эксплуатацию Оздоровительный центр общей площадью 117,3 кв.м.

При проектировании и строительстве были выполнены требования строительных и противопожарных, других норм и правил.

Конструктив.

Наружные и внутренние стены выполнены из крупных бетонных фундаментных блоков. Плиты перекрытия - ж\б пустотные.

Теплоизоляция. Наружные стены обложили изнутри красным лицевым кирпичом, а пространство между кирпичом и бетонными блоками заполнены керамзитом. Также утеплены наружная и тамбурная двери.

Планировка.

Центр размещается на первом этаже.

Расположение помещений Центра увязано с требованиями, предъявляемыми к санитарно-профилактическим заведением.

Наименование помещений, их площади можно видеть на планировке.

Отделка основных помещений выполнена из лицевого

красного кирпича. Это - вечный, красивый и гигиеничный материал. В остальных помещениях отделка обычная, в моечной - деревянные потолки; парная вся из дерева лиственных пород.

Инженерные коммуникации и оборудование.

Все инженерные сети автономные, т.е. никоим образом не связаны с коммуникациями жилого дома. Ввод на отопление оборудован теплосчётчиком, установлены счетчики на горячую, холодную воду и электричество.

Сроки поверок:

Электросчётчик - апрель 2028 г.

Теплосчётчики - март 2029 г.

Счётчики ХВ и ГВ - май 2025 г.

Центр оборудован естественной и принудительной

вентиляциями.

Электричество заведено в электрощитовую напряжением

220 V, 380 v и 36 v (для парной). В парной установлена электропечь финского производителя.

Из Оздоровительного центра предусмотрена система вентиляции в случае пожара, дымоудаления.

В комнате отдыха есть настенный телефон прямой связи с

охраной жилого дома.

К объекту можно подъехать с ул. Вязовской и с ул. К. Маркса. Прямо перед входом в Центр оборудована автостоянка.

Доп. описание: обычное состояние, также имеются: телефон, воздушные фильтры, фильтры для воды, пожарная сигнализация, приборы учета воды, тепла .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства.

Номер в базе: 10995246. Код пользователя: 22058.