Купить офис, 6340 м², 1 из 4 этажей

Компания РБН предлагает к продаже имущественный комплекс в Омске

- Адрес: ул. И.Москаленко 137, Омск

- Площадь основного здания: 6043 кв.м.

-Назначение здания: Административно-бытовой комплекс. Высота потолков 4 м. Несущая способность перекрытий: 600 кг/кв.м.

-Конструктив объекта: колонны. Возможна любая перепланировка на не несущих конструкциях. Можно использовать как торговый комплекс / спортивный комплекс / образовательное или медицинское учреждение.

- Земельный участок: В собственности. 7300 кв. м (0,73 Га)

- Расположение: Выход на первую линию ул.60-лет Победы напротив здания аэропорт местных линий. В настоящий момент въезд закрыт бетонным забором.

-Доп.сооружения: бетонированная площадка с навесом (1200 кв.м.)

- Подъездные пути: Дополнительные подъездные пути со стороны производственно-складских корпусов (ул.И.Москаленко) через КПП. Есть возможность организации еще одной подъездной дороги для большегрузов и личного транспорта.

- Состояние АБК: Ремонт необходим исходя из задач покупателя. Кровля мягкая, плоская, обновлена в 2021 году. Критичных замечаний к зданию и состоянию его конструктива - нет. Косметика нужна. Инженерные сети внутри здания - замена примерно 70% сетей потребуется.

- Электроснабжение: 140 кВт (есть возможность увеличения).

- Водоснабжение и водоотведение: Центральные системы

- Отопление: Центральное. Готовится к вводу своя газовая котельная, что обеспечит автономность и возможность регулирования отопления. Через нее будет производится, обогрев соседних производственных и складских помещений на 20 тыс.кв.м.

В среднесрочной перспективе прилегающий район будет отдан под застройку. Стоимость и привлекательность объекта измениться кардинально.

---

Свяжитесь с нами, чтобы обсудить условия продажи.

___________________________________

"Регион Бизнес Недвижимость"

Коммерческая недвижимость.

Выгодно и быстро реализовываем объекты.

Подбираем коммерческую недвижимость.

Если вы хотите купить недвижимость, и у вас есть своя непроданная,

то мы можем взять ее в счет оплаты за новую, по системе Trade-in

Арт. 74083677