Купить дом, 88 м², 2 этажа

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ

🌟 Редкость на рынке! Квартира в формате городского дома с мансардой — в самом сердце Краснодара

Это не шаблон. Это — удивительно редкий объект, сочетающий в себе:
📍 атмосферу старого Краснодара
🏡 удобство проживания в отдельном доме
💫 приватность и тишину посреди центра города

🏡 Что делает этот объект уникальным:

— Городской таунхаус — по факту вы покупаете не просто квартиру, а формат отдельного дома в 2 уровня с полноценной мансардой 25 м²
— Дом 1999 года — внешняя эстетика + современные коммуникации
— Внутренний двор, закрытая территория, собственное парковочное место, тишина — такого в центре уже почти не осталось
— Дом рассчитан на несколько семей — никакой высотной плотности, только «свои»

📐 Планировка:

• Основная площадь — 88 м², плюс мансарда с окном — 25 м²

• 3 изолированные комнаты

• Просторная гостиная, лоджия, кладовая

• Раздельный санузел

• Косметический ремонт — квартира в жилом состоянии

• Потолки комфортной высоты

• Мансарда идеально подходит для мастерской, библиотеки, второй спальни

📍 Локация — лучше не придумаешь:

• Исторический центр Краснодара, рядом с Кооперативным рынком

• В шаге — школы, детсады, вузы, кафе,

• Поликлиника 10 мин. На трамваи 1 остановку

  • Много аптек рядом

  • Трамвай 2 мин. Маршрутка 5 мин---- можно уехать в любую точку города

• 🏡 Квартира как дом. Центр Краснодара. Тишина, два уровня и мансарда с небом.

  Необычное предложение для тех, кто ищет что-то больше, чем просто квадратные метры.
  Это двухуровневая 3-комнатная квартира с мансардой — формат городского таунхауса.
  Закрытый двор, зелень, ощущение уюта и полной приватности.
  При этом — самый центр города, всё рядом, в пешей доступности.

  ---

  • ---

    📍 Расположение:

    • Центр Краснодара

    • 5 минут до ТРЦ «Галерея» и Кооперативного рынка

    • 10–15 минут пешком до ЖД и автовокзала

    ---

    📑 Документы и статус:

    • 1 взрослый собственник

    • Без обременений, без ипотеки и маткапитала

    • Все документы на руках

    • Квартира покупалась за наличные

    • Подходит под ипотеку

    • Быстрый выход на сделку

    ---

    ---

    💬 Эта квартира — для тех, кто хочет больше: воздуха, пространства, уюта.
    Здесь легко дышится, спокойно думается и приятно жить.
    Кто увидит — тот поймёт.

    📞 Звоните, покажем в удобное время. Это — особенное место. И оно может стать вашим.

    • Всё необходимое — рядом

    • Но при этом — зелено и удивительно тихо

    ---

🎁 Приятный бонус:

По договоренности — оставим мебель и часть техники

💬 Комментарий:

Такие квартиры — единичные.
Старинный фасад, новая «начинка», город в шаге и при этом — тишина, зелень и собственное пространство.
Это не просто квадратные метры. Это — городской уют с душой.

📞 Свяжитесь со мной — и я покажу вам в удобное для вас время.
Объект из категории "таких больше нет".